1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市東区
33.1万円/㎡
前年比+45.2%
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グランピアマンション箱崎VIII
福岡県福岡市東区松田三丁目
篠栗線 / 柚須駅 徒歩14分
1992年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 80.31㎡の場合
相場
2,124万円
26.4万円/㎡
1,704
1,984
2,264
2,544
AI査定結果
推定相場価格
2,124万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,984万円〜2,264万円
24.7万円/㎡〜28.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月5日
グランピアマンション箱崎VIII
1,950万円（24.3万円/㎡）/ 4階 / 80.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 1,950万円 | 24.3万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 1,950万円 | 24.3万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/22 | 2,050万円 | 25.5万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,050万円 | 25.5万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 2,090万円 | 26.0万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 28.5万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,400万円 | 29.9万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/15 | 2,290万円 | 28.5万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/11 | 2,090万円 | 26.0万円 | 6階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 2,170万円 | 27.0万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 2,450万円 | 30.5万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/30 | 2,200万円 | 27.4万円 | 4階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,600万円 | 32.4万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,490万円 | 21.1万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 1,890万円 | 26.7万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,550万円 | 20.5万円 | 4階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 1,890万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,580万円 | 19.7万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,990万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,680万円 | 20.9万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,090万円 | 29.5万円 | 5階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,780万円 | 22.2万円 | 2階 | 80.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,180万円 | 27.1万円 | 5階 | 80.31㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 28.4万円 | 5階 | 80.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は25.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | グランピアマンション箱崎VIII 福岡市東区松田三丁目 | 柚須駅14分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | ビブレマンション箱崎 福岡市東区原田四丁目 | 柚須駅22分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/05 | グランピアマンション青葉 福岡市東区名子三丁目 | 土井駅19分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | スタシオン海の中道パークサイド 福岡市東区西戸崎二丁目 | 西戸崎駅8分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/13 | アムール和白6 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅5分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランピアリゾート和白 福岡市東区三苫四丁目 | 三苫駅8分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | JGMエーマス奈多 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅5分 | 1,490万円 | 24.7万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/09 | アムール和白3 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅11分 | 2,398万円 | 30.0万円 | 79.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/24 | グランピア和白II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅9分 | 1,600万円 | 24.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/18 | ガーデンライフ和白丘弐番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 1,880万円 | 29.3万円 | 64.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンライフ和白丘壱番館 福岡市東区和白丘四丁目 | 福工大前駅5分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/21 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/13 | 藤和ハイタウン和白丘II 福岡市東区和白丘一丁目 | 福工大前駅4分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.89㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ガーデンライフ和白丘参番館 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅9分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/18 | 和白ガーデンハウス 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅4分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/09 | JGMエーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,990万円 | 30.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/11/04 | ペルル和白 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/17 | じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅3分 | 1,450万円 | 24.1万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/25 | ヒューマンズ新宮駅前 福岡市東区和白東三丁目 | 福工大前駅2分 | 2,099万円 | 27.8万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/16 | エメラルドマンション和白駅前 福岡市東区和白四丁目 | 和白駅3分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/05 | スワンマンションミストラル和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/15 | JGMシュリアン和白 福岡市東区和白一丁目 | 唐の原駅5分 | 1,588万円 | 26.4万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/29 | クローバーマンション和白東 福岡市東区和白東一丁目 | 和白駅12分 | 1,899万円 | 27.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市東区では45.2%上昇しています。
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1988年築 / 10階建 / 27戸 / RC造