グランピアマンション箱崎VIII

  • 福岡県福岡市東区松田三丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩14分

  • 1992年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,050万円
25.5万円/㎡
相場
2,158万円
26.9万円/㎡
1,812
2,043
2,273
2,503
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,043万円〜2,273万円
25.4万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランピアマンション箱崎VIII
2,050万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 80.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は26.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/102,050万円25.5万円4階 80.31㎡ 3LDK南西
2025/12/012,050万円25.5万円6階 80.31㎡ 3LDK南西
2025/11/152,090万円26.0万円4階 80.31㎡ 3LDK南西
2025/10/172,290万円28.5万円2階 80.31㎡ 3LDK南東
2025/10/172,400万円29.9万円2階 80.31㎡ 3LDK南東
2025/10/152,290万円28.5万円2階 80.31㎡ 3LDK-
2025/09/112,090万円26.0万円6階 80.31㎡ 3LDK南西
2025/08/102,170万円27.0万円4階 80.31㎡ 3LDK北西
2025/05/132,450万円30.5万円2階 80.31㎡ 3LDK南西
2025/04/302,200万円27.4万円4階 80.31㎡ 3LDK南西
2025/01/112,600万円32.4万円2階 80.31㎡ 3LDK南西
2024/10/201,490万円21.1万円4階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/09/101,890万円26.7万円5階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/07/271,550万円20.5万円4階 75.5㎡ 3LDK南西
2024/07/111,890万円26.7万円4階 70.78㎡ 3LDK南
2024/06/221,580万円19.7万円2階 80.31㎡ 3LDK南西
2024/06/111,990万円28.1万円5階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/06/031,680万円20.9万円2階 80.31㎡ 3LDK南西
2024/04/052,090万円29.5万円5階 70.78㎡ 3LDK南西
2024/03/171,780万円22.2万円2階 80.31㎡ 3LDK南西
2024/02/262,180万円27.1万円5階 80.31㎡ 3SLDK南
2023/11/252,280万円28.4万円5階 80.31㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グランピアマンション箱崎VIII
福岡市東区松田三丁目
柚須駅14分 2,050万円25.5万円80.31㎡3LDK4階 / 6階建 南西1992年20戸RC
2025/10/17スタシオン海の中道パークサイド
福岡市東区西戸崎二丁目
西戸崎駅8分 1,899万円26.2万円72.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1993年41戸RC
2025/06/27モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,590万円23.9万円66.55㎡3LDK1階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/12/10アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,580万円24.3万円64.9㎡4DK7階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2024/12/15グランピアリゾート和白
福岡市東区三苫四丁目
三苫駅8分 1,350万円20.2万円66.88㎡3LDK4階 / 7階建 南西1989年21戸RC
2025/12/13JGMエーマス奈多
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,690万円28.0万円60.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1994年27戸RC
2025/10/17アムール和白3
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅11分 1,530万円23.6万円64.91㎡3LDK2階 / 9階建 南東1993年59戸RC
2025/11/12グランピア和白II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅9分 1,680万円25.7万円65.25㎡3LDK7階 / 8階建 南1990年44戸RC
2023/12/26ガーデンライフ和白丘壱番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 2,180万円30.3万円71.99㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年30戸RC
2025/10/17ガーデンライフ和白丘弐番館
福岡市東区和白丘四丁目
福工大前駅5分 1,980万円30.9万円64.15㎡3LDK4階 / 5階建 南西1993年36戸RC
2025/12/14オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 1,980万円28.5万円69.55㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2025/12/13藤和ハイタウン和白丘II
福岡市東区和白丘一丁目
福工大前駅4分 1,980万円28.7万円68.89㎡2LDK10階 / 11階建 南1994年50戸SRC
2024/03/13ガーデンライフ和白丘参番館
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅9分 1,780万円26.5万円67.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西1994年33戸RC
2025/06/18和白ガーデンハウス
福岡市東区和白三丁目
和白駅4分 1,580万円23.2万円68.16㎡3LDK5階 / 8階建 南1994年61戸RC
2025/11/04ペルル和白
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,698万円24.6万円68.94㎡3LDK5階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2025/10/17JGMエーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 2,090万円31.5万円66.39㎡2LDK5階 / 8階建 西1993年57戸RC
2025/03/17じゅうグランドマンション・エーマス和白駅前
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,450万円24.1万円60.25㎡3LDK7階 / 8階建 南西1993年57戸RC
2025/10/25ヒューマンズ新宮駅前
福岡市東区和白東三丁目
福工大前駅2分 2,099万円27.8万円75.47㎡3LDK3階 / 8階建 東1991年53戸RC
2024/06/16エメラルドマンション和白駅前
福岡市東区和白四丁目
和白駅3分 1,490万円23.7万円62.97㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1987年16戸RC
2025/10/17スワンマンションミストラル和白東
福岡市東区和白東一丁目
和白駅12分 1,480万円20.1万円73.45㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市東区では32.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は福岡市東区の平均と比較して34.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市東区
39.0万円/㎡
前年比+32.5%

マンション概要

マンション名グランピアマンション箱崎VIII
所在地福岡県福岡市東区松田三丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩14分
築年月1992年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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